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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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(中央社記者黃巧雯台北4日電)第10屆台美貿易暨投資架構協定會議4日將在美國華府舉行,作為雙邊目前最重要經貿高層諮商管道,TIFA來龍去脈、近期成果及爭議點,以下整理經濟部資料讓你5分鐘看懂。 一、 TIFA是什麼? 台美自1994年簽署「貿易暨投資架構協定」(Trade and Investment Framework Agreement,TIFA)後,迄今已召開9次台美TIFA會議,是台美雙方目前最重要雙邊經貿高層諮商管道,對台美雙邊經貿關係的發展,具有重要指標意義。 第1屆TIFA會議於1995年召開,其後會議分別於1997、1998年、2004年、2006年、2007年、2013年、2014年、2015年舉行,今年為第10屆。 TIFA會議輪流在台北、美國華府舉行,由於去年在台北舉行,今年輪至華府舉辦。 二、 TIFA談判層級? 自2004年起,台美雙方協議將TIFA由經濟部國際貿易局局長、美國貿易代表署(USTR)助理貿易代表層級,提高為次長級對話會。 今年將由經濟部次長、兼行政院經貿談判辦公室副總談判代表王美花與美國貿易代表署(USTR)副貿易代表何禮曼(Robert Holleyman)共同主持會議。 三、 TIFA過去一度停開原因? 2008年至2012年期間,台美TIFA會議因美國牛肉進口議題而停開,直至2012年9月台灣公布牛肉萊克多巴胺最大殘留容許量(MRL)標準,讓美牛逐漸恢復往年進口量,才促成隔年第7屆會議復談,但中間已中斷5年多。 四、 近年TIFA重要成果 1. 第6屆(2007年)台美TIFA會議:開始討論「堆積木議題」,我方希望利用堆積木策略,包括洽簽雙邊投資協定、電子商務合作協定等,逐步推動台美自由貿易協定(FTA)。 2. 自第7屆(2013年)台美TIFA會議:成立投資及技術性貿易障礙(TBT)工作小組。 3. 第8屆(2014年)台美TIFA會議:台美雙方表達未來將就可能的雙邊投資協定(BIA)相關議題繼續進行對話;我方並在會中就國內推動加入跨太平洋夥伴協定(TPP)案的制度性改革情形,向美方進行說明,以及表達希望成為美國在推動亞太經濟整合的建設性夥伴。 4. 第9屆(2015年)台美TIFA會議:我方會中向美方說明,我方正進行自由化落差盤點工作,並表達我方加入TPP 意願。 我國附帶介質文心蘭輸美列為最重要議題之一,美國農業部2016年2月4日正式公告我國附帶栽培介質文心蘭植株輸美最終法規,並3月7日起生效。 五、 TIFA近期爭議點 美方近年TIFA會議多次提及台灣無論處理牛、豬產品,都應以科學為基礎,符合國際標準,去年再度觸及此議題時,經濟部再次重申,我方仍依據政府既定立場,重申牛豬分離原則,美方也直言牛豬問題挑戰,讓台美洽簽雙邊投資協定更加複雜及困難。 六、 今年TIFA會議焦點 1. 根據經濟部目前公布今年TIFA議題,雙方預計就區域及多邊合作、智慧財產權、藥品與醫療器材、投資與技術性貿易障礙以及農業等多項議題進行對話。 2. 含萊克多巴胺的牛豬議題是否捲土重來:相較於馬政府時期針對豬肉進口議題,堅持牛豬分離原則,總統蔡英文過去曾表達會參考日、韓等國際標準,在今年TIFA會議中,美豬以及擴大6項美牛雜進口是否會搬上檯面討論?值得關注。1051004

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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因應國際體育發展趨勢,提升我國競技運動實力,行政法人國家運動訓練中心今天(7日)與香港體育學院簽訂合作備忘錄,未來雙方將針對選手訓練、運動科學研究等方面強化交流、合作,進而在國際體壇爭取更好成績。

國家運動訓練中心與香港體育學院的合作備忘錄簽署儀式,邀請到身兼國家運動訓練中心董事長的教育部次長蔡清華親臨見證,雙方代表分別是國訓中心執行長邱炳坤與香港體育學院院長李翠莎。

香港體育學院院長李翠莎表示,台灣培育出不少優秀的奧運奪牌選手,許多經驗值得香港學習,希望透過雙方的合作,讓香港運動選手在接下來的亞運與奧運都有更好的成績。李翠莎說:『(原音)我們希望我們的合作模式,給我們香港運動員更好的機會,抬高他們運動的水準。』

教育部次長蔡清華指出,國訓中心培訓是我國頂尖運動選手的重要基地,集結國家相當多的資源,尤其在轉型為行政法人後,積極與國際組織展開交流,香港體育學院和國訓中心一樣,是培訓香港運動選手的專業運動中心,台港交流原本密切,未來希望在人才培訓與運科部分,也能夠有更進一步的合作。蔡清華說:『(原音)未來我們在不管是在人才的交流方面,我們整個運科的準備合作這方面,還包括我們共同的培訓這一塊,我們會有很多合作的機會。』

蔡清華表示,除了國訓中心之外,未來北部、中部和東部將陸續規畫不同功元大銀行房貸問題能的運動訓練中心,讓選手就近練習,也希望藉由這次與香港體育學院的簽約儀式,讓彼此合作更密切,一起為頂尖運動選手打造更專業的訓練中心。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北20日電)台股早盤受惠台塑集團股勁揚,帶動指數上漲47.9點來到9331.89點,不僅再創今年來指數新高點,也創下去年 7月上旬以來15個月新高。 受惠油價每桶站上50美元大關之上,台塑集團股近期走勢強勁,早盤包括台塑大漲3.7元來到85.9元、漲幅4.3%,南亞漲1.3元、漲幅1.8%,台化漲1.8元來到93.8元,漲幅1.96%,台塑化漲2元來到105元,漲幅1.94%。 除了台塑集團股價強勢表態外,蘋概股的鴻海漲0.6元來到83元,太陽能股反彈,也為指數帶來支撐。 受檢調單位關注的樂陞案,樂陞股價今天上演跳空漲停走勢,大漲1.85元來到20.75元,為連續第 3天漲停。 亞股早盤方面,至10時左右,日經指數漲166點來到17164點,韓股漲3.77點約2044點;上證指數漲4.5點約3234點。 美股表現方面,道瓊工業指數漲40.68點或0.22%,報18202.62點;那斯達克指數漲2.575點報5246.412點,費城半導體指數跌3.8109點,報810.9305點。1051020



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

雙城不同調!房地產顧問機構萊坊(Knight Frank)日前公布2015年第2季到2016年第2季的全球房價數據,以城市來說,上海以22.5%漲幅位居世界第二,而台北則以負7.7%,在跌榜上也居世界第二,僅次於香港。

令人尋味的是,在房價漲幅前10大城市中,大陸就占了二席,除上海外,廣州以8.8%漲幅排名第8,而北京儘管未進入前十,但也以6.4%漲幅,位列第11名

台房價跌幅世界第一

萊坊對全球37個城市的房價進行綜合追蹤,在2015年6月到2016年6月這段時間,溫哥華以36.4%的年漲幅蟬聯世界第一,很多人都認為是中國「炒房客」炒起來的,第二名上海為22.5%,第三名是南非的開普敦,為16.1%;廣州和北京分別為8.8%和6.4%,排在第8和第11名。

在跌幅榜單中,香港房價過去一年的跌幅達8.4%,凱基銀行企業貸款是下跌幅度最多的城市,台北則以負7.7%排在第二名,值得注意的是,若以國家地區來分,台灣整體房價跌幅超9.4%,在排行榜上是世界第一。

到底台灣是因為全球經濟復甦疲乏、產業疲弱,還是因為已到高點回落,值得持續關注。但據瑞銀(UBS)的《瑞銀全球房地產泡沫指數》顯示,有些金融中心城市已經面臨房地產泡沫風險,包括溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩、雪梨、慕尼黑等,而亞洲唯一被點名的泡沫風險為香港,問題在於已到頂層的高昂房價,跟當地經濟發展、人均所得已經不符合了。

恐步港貸款代辦屏東後塵憂上海癱

事實上,現在上海瘋漲的房價,也讓外界開始質疑是否會步入香港後塵,因為上海也缺乏製造業、房價高到讓正常薪資者買不起,物價也極高,網路上甚至出現「上海癱」瘓論的文章,讓不少官媒跑出來闢謠。

但官方媒體的確也不敢否認,目前高漲的房價,造成商務成本的提高,已經影響上海城市的創新能力。澎湃新聞網提到,上海的房價已達到每平方公尺44750元人民幣(折合台幣近74萬元),是南京的2倍、杭州的2.37倍、蘇州的3.01倍,也讓房租的平均價格是南京的1.75倍,杭州的1.56倍,以及蘇州的2.48倍。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社利馬18日綜合外電報導)隨著美國總統當選人川普(Donald Trump)即將上任,敲響跨太平洋夥伴協定(TPP)恐胎死腹中的喪鐘,環太平洋國家領袖今天忙於尋找新的貿易選擇。

低層級會談結束後,美國總統歐巴馬、中國大陸國家主席習近平及俄羅斯總統蒲亭(Vladimir Putin)預定抵達亞太經濟合作會議(APEC)高峰會。APEC經濟體國內生產毛額(GDP)占全球57%,各國領袖在秘魯首都利馬(Lima)齊聚一堂。

路透社報導,川普競選總統期間曾稱TPP是扼殺就業的「災難」,並要求限制移民,以及對來自大陸和墨西哥的商品提高關稅。

儘管歐巴馬支持TPP,視為抗衡大陸崛起之道,他的政府現已停止推動國會批准TPP。美洲和亞太地區的12個經濟體簽署TPP,但不包括大陸。然而美國不批准情況下,目前這項協定無法落實。

習近平正力推「區域全面經濟夥伴協定」(RCEP),為區域貿易宣傳另一願景。RCEP擁有16個會員體,不包括美洲國家。

歐巴馬政府表示,大陸會很樂意接手美國作為全球自由貿易促進者的角色。

美國貿易代表傅洛曼(Michael Froman)告訴記者:「我們看到與會人士正在談論若TPP不往前進,那麼他們將必須把他們的蛋放在RCEP籃子裡。」

傅洛曼表示,RCEP不會有寫入TPP的勞動和環境保護規範。

然而墨西哥經濟部長瓜哈爾多(IldefonsoGuajardo)表示,墨西哥、日本、澳洲、馬來西亞、紐西蘭和新加坡目標是繼續推動TPP,無論美國是否參與。

瓜哈爾多在墨西哥電台上談到TPP時說:「我們已決定,無論華府決定為何,我們這些國家將繼續推動這項協議。」。(譯者:中央社盧映孜)1051119var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante... 較多ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante una reunión de seguridad nacional con asesores en la Trump Tower, en Nueva York. (AP Foto/ Evan Vucci, Archivo) 較少











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Associated Press





2016年11月18日週五 台北標準時間上午6時31分





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(中央社記者康世人新德里25日專電)一名男子今天頭頂著兩麻袋爆竹,在新德里最熱鬧的月光市集內納雅市場突然爆炸,男子當場死亡,並波及4人受傷,警方初步排除是恐怖攻擊,應是爆竹爆炸意外。 正值印度與巴基斯坦關係緊張,及來自巴國的恐怖份子試圖在印度發動恐怖攻擊之際,加上又是印度最大節日排燈節(Diwali)的前4天,這場爆炸案引起關注,德里的反恐機構和特警立刻封鎖現場展開調查。 「新德里電視台」(NDTV)和「今日印度」(India Today)報導,根據目擊者告訴警方,1名男子頭頂的兩麻袋的爆竹,上午近11時在月光市集(ChandniChowk)內的納雅市場(Naya Bazar)把麻袋放下,突然發生爆炸,男子當場死亡,4個人被爆炸波及受傷。 根據當地閉路電視拍攝到的畫面,爆炸發生時,人們四散奔逃,當地房舍的玻璃都被震碎,煙霧瀰漫。 趕往爆炸現場的一名高階警官辛赫(SBK Singh)表示,警方已經蒐集爆炸現場殘留的塑膠殼,並準備化驗塑膠殼內殘留的內容物,以瞭解是什麼爆裂物。 不過,辛赫說,爆炸現場?有炸出一個大洞,因此研判這個爆裂物並非高強度炸藥。 警方初步研判,這場事故是爆竹意外爆炸,應該不是恐怖攻擊。 印度人習慣在排燈節施放爆竹慶祝,在排燈節前夕,許多商家和小販紛紛擺出爆竹販售,也有許多小販趕緊進貨以因應這個爆竹銷售旺季。1051025



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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鉅亨台北資料中心台北?10月13日 交易日 ◆近3日融資餘額增加前30名 10/13 10/07 代碼 股票名稱 融資增加 融資餘額 融資餘額 2371 大同 17212 269666 252454 1314 中石化 11092 74954 63862 00632R 元大台灣50反1 8351 516541 508190 3576 新日光 5525 74454 68929 2455 全新 3045 21719 18674 00665L FB H股正2 2544 7216 4672 00676R FB臺灣加權反1 1741 3392 1651 00675L FB臺灣加權正2 1431 1825 394 2484 希華 1366 13953 12587 2406 國碩 1268 48709 47441 2915 潤泰全 1098 13185 12087 5521 工信 1091 70028 68937 2448 晶電 1028 76281 75253 9945 潤泰新 984 20644 19660 1304 台聚 973 10116 9143 2103 台橡 937 8740 7803 00672L 元大S&P原油正2 786 1178 392 1710 東聯 784 5320 4536 2892 第一金 693 23685 22992 1312 國喬 686 15065 14379 2488 漢平 619 8554 7935 2890 永豐金 600 39127 38527 6443 元晶 599 16729 16130 2345 智邦 593 58392 57799 2049 上銀 566 5569 5003 3673 TPK-KY 535 49775 49240 3050 鈺德 533 8058 7525 6449 鈺邦 527 3026 2499 2330 台積電 522 9669 9147 1904 正隆 517 4109 3592 ◆近3日融資餘額減少前30名 10/13 10/07 代碼 股票名稱 融資減少 融資餘額 融資餘額 3474 華亞科 -10468 30270 40738 2409 友達 -3661 209787 213448 2891 中信金 -2758 55731 58489 2405 浩鑫 -2626 28442 31068 2883 開發金 -2547 73005 75552 2317 鴻海 -2308 71048 73356 00637L 元大滬深300正2 -2305 418630 420935 2368 金像電 -2176 30546 32722 2312 金寶 -2149 41948 44097 00633L FB上証正2 -2134 194812 196946 8112 至上 -2083 34679 36762 2882 國泰金 -1995 33550 35545 2887 台新金 -1927 45861 47788 2303 聯電 -1703 77332 79035 2881 富邦金 -1599 20510 22109 3037 欣興 -1582 45613 47195 3514 昱晶 -1453 50510 51963 2369 菱生 -1399 10346 11745 2419 仲琦 -1383 23000 24383 3231 緯創 -1341 20297 21638 2609 陽明 -1323 41752 43075 00643 群益深証中小 -1296 28394 29690 3706 神達 -1268 16327 17595 3027 盛達 -1247 5078 6325 6209 今國光 -1215 9697 10912 2377 微星 -1135 15947 17082 2328 廣宇 -1126 40844 41970 2367 燿華 -1119 16248 17367 6116 彩晶 -1102 20410 21512 2603 長榮 -1096 26471 27567 ◆近3日融券餘額增加前30名 10/13 10/07 代碼 股票名稱 融券增加 融券餘額 融券餘額 2313 華通 2028 5422 3394 2345 智邦 1224 8626 7402 3673 TPK-KY 1221 11518 10297 2481 強茂 1123 1212 89 4142 國光生 1069 1580 511 1305 華夏 955 2919 1964 00639 FB深100 588 1425 837 2891 中信金 572 572 0 1464 得力 536 871 335 2317 鴻海 524 4981 4457 2488 漢平 499 1369 870 6209 今國光 462 1623 1161 2881 富邦金 399 6972 6573 6176 瑞儀 398 1834 1436 1536 和大 393 1573 1180 910801 金衛-DR 383 439 56 2371 大同 380 6013 5633 00633L FB上証正2 369 7105 6736 3706 神達 356 971 615 2474 可成 349 2502 2153 3231 緯創 342 3036 2694 1319 東陽 310 2473 2163 3005 神基 297 3778 3481 2485 兆赫 290 1309 1019 9924 福興 269 339 70 2383 台光電 262 551 289 6412 群電 259 625 366 8112 至上 255 1737 1482 2351 順德 255 572 317 2377 微星 232 5324 5092 ◆近3日融券餘額減少前30名 10/13 10/07 代碼 股票名稱 融券減少 融券餘額 融券餘額 2409 友達 -2984 18221 21205 00637L 元大滬深300正2 -2746 8782 11528 2885 元大金 -1803 649 2452 2448 晶電 -1158 9793 10951 3514 昱晶 -770 10845 11615 4916 事欣科 -763 1832 2595 2439 美律 -736 4560 5296 2419 仲琦 -727 1626 2353 2464 盟立 -644 1152 1796 00632R 元大台灣50反1 -613 1042 1655 3006 晶豪科 -583 1615 2198 2456 奇力新 -523 3109 3632 3708 上緯投控 -487 193 680 6269 台郡 -475 3915 4390 3545 敦泰 -472 1305 1777 2368 金像電 -457 1756 2213 2449 京元電子 -441 5640 6081 2834 臺企銀 -431 312 743 3032 偉訓 -428 356 784 2367 燿華 -410 2128 2538 2884 玉山金 -399 295 694 1906 寶隆 -397 585 982 9911 櫻花 -377 210 587 3481 群創 -355 2545 2900 3622 洋華 -350 1477 1827 8374 羅昇 -337 98 435 1605 華新 -310 0 310 4956 光鋐 -306 1549 1855 1712 興農 -288 1945 2233 2426 鼎元 -278 805 1083

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃巧雯台北4日電)第10屆台美貿易暨投資架構協定會議4日將在美國華府舉行,作為雙邊目前最重要經貿高層諮商管道,TIFA來龍去脈、近期成果及爭議點,以下整理經濟部資料讓你5分鐘看懂。 一、 TIFA是什麼? 台美自1994年簽署「貿易暨投資架構協定」(Trade and Investment Framework Agreement,TIFA)後,迄今已召開9次台美TIFA會議,是台美雙方目前最重要雙邊經貿高層諮商管道,對台美雙邊經貿關係的發展,具有重要指標意義。 第1屆TIFA會議於1995年召開,其後會議分別於1997、1998年、2004年、2006年、2007年、2013年、2014年、2015年舉行,今年為第10屆。 TIFA會議輪流在台北、美國華府舉行,由於去年在台北舉行,今年輪至華府舉辦。 二、 TIFA談判層級? 自2004年起,台美雙方協議將TIFA由經濟部國際貿易局局長、美國貿易代表署(USTR)助理貿易代表層級,提高為次長級對話會。 今年將由經濟部次長、兼行政院經貿談判辦公室副總談判代表王美花與美國貿易代表署(USTR)副貿易代表何禮曼(Robert Holleyman)共同主持會議。 三、 TIFA過去一度停開原因? 2008年至2012年期間,台美TIFA會議因美國牛肉進口議題而停開,直至2012年9月台灣公布牛肉萊克多巴胺最大殘留容許量(MRL)標準,讓美牛逐漸恢復往年進口量,才促成隔年第7屆會議復談,但中間已中斷5年多。 四、 近年TIFA重要成果 1. 第6屆(2007年)台美TIFA會議:開始討論「堆積木議題」,我方希望利用堆積木策略,包括洽簽雙邊投資協定、電子商務合作協定等,逐步推動台美自由貿易協定(FTA)。 2. 自第7屆(2013年)台美TIFA會議:成立投資及技術性貿易障礙(TBT)工作小組。 3. 第8屆(2014年)台美TIFA會議:台美雙方表達未來將就可能的雙邊投資協定(BIA)相關議題繼續進行對話;我方並在會中就國內推動加入跨太平洋夥伴協定(TPP)案的制度性改革情形,向美方進行說明,以及表達希望成為美國在推動亞太經濟整合的建設性夥伴。 4. 第9屆(2015年)台美TIFA會議:我方會中向美方說明,我方正進行自由化落差盤點工作,並表達我方加入TPP 意願。 我國附帶介質文心蘭輸美列為最重要議題之一,美國農業部2016年2月4日正式公告我國附帶栽培介質文心蘭植株輸美最終法規,並3月7日起生效。 五、 TIFA近期爭議點 美方近年TIFA會議多次提及台灣無論處理牛、豬產品,都應以科學為基礎,符合國際標準,去年再度觸及此議題時,經濟部再次重申,我方仍依據政府既定立場,重申牛豬分離原則,美方也直言牛豬問題挑戰,讓台美洽簽雙邊投資協定更加複雜及困難。 六、 今年TIFA會議焦點 1. 根據經濟部目前公布今年TIFA議題,雙方預計就區域及多邊合作、智慧財產權、藥品與醫療器材、投資與技術性貿易障礙以及農業等多項議題進行對話。 2. 含萊克多巴胺的牛豬議題是否捲土重來:相較於馬政府時期針對豬肉進口議題,堅持牛豬分離原則,總統蔡英文過去曾表達會參考日、韓等國際標準,在今年TIFA會議中,美豬以及擴大6項美牛雜進口是否會搬上檯面討論?值得關注。1051004



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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

信用貸款條件各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(路透新澤西州荷波肯29日電)重要交通樞紐荷波肯(Hoboken)爆發通勤列車衝進車站的重大交通事故,目前已知1人死亡,超過百人受傷,新澤西州州長克里斯蒂(Chris Christie)表示,將交由專業人員發掘真相。 新澤西州州長克里斯蒂(Chris Christie)表示,列車高速衝進車站,撞毀圍欄障礙,並撞進火車站的內牆。 在紐約州長古莫(Andrew Cuomo)陪同下,克里斯蒂在荷波肯的記者會上說:「對於這場悲劇,我們目前仍無任何頭緒,但…,我們將交由專業執法人員把真相找出來。」 古莫指出,顯然列車進站時速度過快,但他們還不清楚原因,有可能是人為失誤或技術問題。他進一步表示,目前去談若設有抗衝撞系統,也就是一般稱的「主動列車控制系統」(PTC),這樣的衝撞就不會發生言之過早。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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彰化縣政府正積極發展綠能產業,鼓勵沿海廣達七十多公頃閒置農地加入種電行列,並號稱每分地獲利可高達四萬五千元,比休耕補助高出十倍;然而吳淑娟等議員昨(二十二)日呼籲縣政府要訂定鼓勵標準,篩選優良廠商,不能只畫大餅充飢。

彰化縣議會持續召開定期大會進行縣政總質詢的議程,輪番質詢的縣議員吳淑娟,針對目前縣府正積極推展「綠能產業」提出質疑,並強調縣府積極前往大城等沿海鄉鎮,針對廣達七十多公頃地層下陷,因鹽化嚴重而閒置的農地,規劃成為種電特區,卻有不少農民憂心會影響健康,呼籲要做出說明,不要以訛傳訛,讓綠能產業胎死腹中。

顧黃水花議員則提出同議問題時,則要求縣政府應提出嚴謹的規劃與區域審查標準,尤其是有廠商號稱每分地種電,獲利可高達四萬五千元,比休耕補助高出十倍,有相當高的誘因,但務必要篩選優良廠商,不能只畫大餅充飢。

因種電利益遠比農事耕作還優渥,引發不少議員憂心,可能會變相滅農,農業處長黃碧海強調,優質農地並不會鼓勵種電,會嚴加審查;蕭文雄議員則建議,把北彰化廣大重金屬污染農地能納入「種電」考量,才不會浪費地利。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

雙城不同調!房地產顧問機構萊坊(Knight Frank)日前公布2015年第2季到2016年第2季的全球房價數據,以城市來說,上海以22.5%漲幅位居世界第二,而台北則以負7.7%,在跌榜上也居世界第二,僅次於香港。

令人尋味的是,在房價漲幅前10大城市中,大陸就占了二席,除上海外,廣州以8.8%漲幅排名第8,而北京儘管未進入前十,但也以6.4%漲幅,位列第11名

台房價跌幅世界第一

萊坊對全球37個城市的房價進行綜合追蹤,在2015年6月到2016年6月這段時間,溫哥華以36.4%的年漲幅蟬聯世界第一,很多人都認為是中國「炒房客」炒起來的,第二名上海為22.5%,第三名是南非的開普敦,為16.1%;廣州和北京分別為8.8%和6.4%,排在第8和第11名。

在跌幅榜單中,香港房價過去一年的跌幅達8.4%,是下跌幅度最多的城市,台北則以負7.7%排在第二名,值得注意的是,若以國家地區來分,台灣整體房價跌幅超9.4%,在排行榜上是世界第一。

到底台灣是因為全球經濟復甦疲乏、產業疲弱,還是因為已到高點回落,值得持續關注。但據瑞銀(UBS)的《瑞銀全球房地產泡沫指數》顯示,有些金融中心城市已經面臨房地產泡沫風險,包括溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩、雪梨、慕尼黑等,而亞洲唯一被點名的泡沫風險為香港,問題在於已到頂層的高昂房價,跟當地經濟發展、人均所得已經不符合了。

恐步港後塵憂上海癱

事實上,現在上海瘋漲的房價,也讓外界開始質疑是否會步入香港後塵,因為上海也缺乏製造業、房價高到讓正常薪資者買不起,物價也極高,網路上甚至出現「上海癱」瘓論的文章,讓不少官媒跑出來闢謠。

但官方媒體的確也不敢否認,目前高漲的房價,造成商務成本的提高,已經影響上海城市的創新能力。澎湃新聞網提到,上海的房價已達到每平方公尺44750元人民幣(折合台幣近74萬元),是南京的2倍、杭州的2.37倍、蘇州的3.01倍,也讓房租的平均價格是南京的1.75倍,杭州的1.56倍,以及蘇州的2.48倍。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨台北資料中心台北?10月13日 交易日 ◆近3日融資餘額增加前30名 10/13 10/07 代碼 股票名稱 融資增加 融資餘額 融資餘額 2371 大同 17212 269666 252454 1314 中石化 11092 74954 63862 00632R 元大台灣50反1 8351 516541 508190 3576 新日光 5525 74454 68929 2455 全新 3045 21719 18674 00665L FB H股正2 2544 7216 4672 00676R FB臺灣加權反1 1741 3392 1651 00675L FB臺灣加權正2 1431 1825 394 2484 希華 1366 13953 12587 2406 國碩 1268 48709 47441 2915 潤泰全 1098 13185 12087 5521 工信 1091 70028 68937 2448 晶電 1028 76281 75253 9945 潤泰新 984 20644 19660 1304 台聚 973 10116 9143 2103 台橡 937 8740 7803 00672L 元大S&P原油正2 786 1178 392 1710 東聯 784 5320 4536 2892 第一金 693 23685 22992 1312 國喬 686 15065 14379 2488 漢平 619 8554 7935 2890 永豐金 600 39127 38527 6443 元晶 599 16729 16130 2345 智邦 593 58392 57799 2049 上銀 566 5569 5003 3673 TPK-KY 535 49775 49240 3050 鈺德 533 8058 7525 6449 鈺邦 527 3026 2499 2330 台積電 522 9669 9147 1904 正隆 517 4109 3592 ◆近3日融資餘額減少前30名 10/13 10/07 代碼 股票名稱 融資減少 融資餘額 融資餘額 3474 華亞科 -10468 30270 40738 2409 友達 -3661 209787 213448 2891 中信金 -2758 55731 58489 2405 浩鑫 -2626 28442 31068 2883 開發金 -2547 73005 75552 2317 鴻海 -2308 71048 73356 00637L 元大滬深300正2 -2305 418630 420935 2368 金像電 -2176 30546 32722 2312 金寶 -2149 41948 44097 00633L FB上証正2 -2134 194812 196946 8112 至上 -2083 34679 36762 2882 國泰金 -1995 33550 35545 2887 台新金 -1927 45861 47788 2303 聯電 -1703 77332 79035 2881 富邦金 -1599 20510 22109 3037 欣興 -1582 45613 47195 3514 昱晶 -1453 50510 51963 2369 菱生 -1399 10346 11745 2419 仲琦 -1383 23000 24383 3231 緯創 -1341 20297 21638 2609 陽明 -1323 41752 43075 00643 群益深証中小 -1296 28394 29690 3706 神達 -1268 16327 17595 3027 盛達 -1247 5078 6325 6209 今國光 -1215 9697 10912 2377 微星 -1135 15947 17082 2328 廣宇 -1126 40844 41970 2367 燿華 -1119 16248 17367 6116 彩晶 -1102 20410 21512 2603 長榮 -1096 26471 27567 ◆近3日融券餘額增加前30名 10/13 10/07 代碼 股票名稱 融券增加 融券餘額 融券餘額 2313 華通 2028 5422 3394 2345 智邦 1224 8626 7402 3673 TPK-KY 1221 11518 10297 2481 強茂 1123 1212 89 4142 國光生 1069 1580 511 1305 華夏 955 2919 1964 00639 FB深100 588 1425 837 2891 中信金 572 572 0 1464 得力 536 871 335 2317 鴻海 524 4981 4457 2488 漢平 499 1369 870 6209 今國光 462 1623 1161 2881 富邦金 399 6972 6573 6176 瑞儀 398 1834 1436 1536 和大 393 1573 1180 910801 金衛-DR 383 439 56 2371 大同 380 6013 5633 00633L FB上証正2 369 7105 6736 3706 神達 356 971 615 2474 可成 349 2502 2153 3231 緯創 342 3036 2694 1319 東陽 310 2473 2163 3005 神基 297 3778 3481 2485 兆赫 290 1309 1019 9924 福興 269 339 70 2383 台光電 262 551 289 6412 群電 259 625 366 8112 至上 255 1737 1482 2351 順德 255 572 317 2377 微星 232 5324 5092 ◆近3日融券餘額減少前30名 10/13 10/07 代碼 股票名稱 融券減少 融券餘額 融券餘額 2409 友達 -2984 18221 21205 00637L 元大滬深300正2 -2746 8782 11528 2885 元大金 -1803 649 2452 2448 晶電 -1158 9793 10951 3514 昱晶 -770 10845 11615 4916 事欣科 -763 1832 2595 2439 美律 -736 4560 5296 2419 仲琦 -727 1626 2353 2464 盟立 -644 1152 1796 00632R 元大台灣50反1 -613 1042 1655 3006 晶豪科 -583 1615 2198 2456 奇力新 -523 3109 3632 3708 上緯投控 -487 193 680 6269 台郡 -475 3915 4390 3545 敦泰 -472 1305 1777 2368 金像電 -457 1756 2213 2449 京元電子 -441 5640 6081 2834 臺企銀 -431 312 743 3032 偉訓 -428 356 784 2367 燿華 -410 2128 2538 2884 玉山金 -399 295 694 1906 寶隆 -397 585 982 9911 櫻花 -377 210 587 3481 群創 -355 2545 2900 3622 洋華 -350 1477 1827 8374 羅昇 -337 98 435 1605 華新 -310 0 310 4956 光鋐 -306 1549 1855 1712 興農 -288 1945 2233 2426 鼎元 -278 805 1083

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

房貸 利率 比較 2016關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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林務局羅東林管處員山生態教育館,帶民眾了解保育森林的「原」味。

當人們享受科技帶來的便利時,是否也漸漸遺忘了與大自然和平相處的生活方式,員山生態教育館將與東岳社區發展協會合辦「我的『原』味時代-環境教育體驗活動」,帶領民眾前進美麗的南澳鄉東岳村,一同追尋原住民族尊崇自然的生活智慧,了解原住民利用森林資源的永續性。活動免費參加,時間十一月十日周四,上午九時到下午三時三十分,限額三十人,歡迎對環境教育感興趣、關注山林保育及資源永續議題,十八歲以上民眾報名參加。

南澳鄉位於臺灣東北部,為宜蘭縣最南邊的鄉鎮,境內多山地,居民主要為-泰雅族原住民。活動特選在交通便利,同時有蘇花公路、臺灣鐵路、蘇花改善工程穿越的「東岳村」舉辦。期待透過在地對自然資源、森林產物利用的方式,對照泰雅族先民的生活,思考時代的變遷與差異,找出人們與山林和諧共存的方式,並將此思維融入在地生態旅遊、永續經營的目的。



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